Location activité/entrepôt - 320 m²

LOCATION / Bâtiment indépendant mixte (bureaux et stockage) - Saint Jean de Braye
Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux, d'atelier et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
- Un ensemble de bureaux pour environ 101 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion et une salle informatique.
- Un coin kitchenette et des sanitaires.
- Une partie atelier / laboratoire d'une surface de 151 m2 avec un espace de stockage et un bureau d'atelier.
- Un garage / stockage de 60 m2.

Le bien dispose d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.
 


Impôt Foncier : 3724 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Information sur le Bail :

Les charges sont individuelles


Prestations :

• Chauffage par convecteurs électriques
• Porte sectionnelle automatique : 3 x 3,5 m
• HSP : 3,44
• 2 bornes de recharges électriques et clim dans le local informatique
• Alarme
• Nombreux placards
• Surface RDC : 320 m²

Accessibilité:

Transports en commun Jean Rostand (Bus 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr