Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 320 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCATION / Bâtiment indépendant mixte (bureaux et stockage) - Saint Jean de Braye
Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux, d'atelier et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
- Un ensemble de bureaux pour environ 101 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion et une salle informatique.
- Un coin kitchenette et des sanitaires.
- Une partie atelier / laboratoire d'une surface de 151 m2 avec un espace de stockage et un bureau d'atelier.
- Un garage / stockage de 60 m2.
Le bien dispose d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.
Impôt Foncier : 3724 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :
Les charges sont individuelles
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Jean Rostand (Bus 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux, d'atelier et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
- Un ensemble de bureaux pour environ 101 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion et une salle informatique.
- Un coin kitchenette et des sanitaires.
- Une partie atelier / laboratoire d'une surface de 151 m2 avec un espace de stockage et un bureau d'atelier.
- Un garage / stockage de 60 m2.
Le bien dispose d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 151 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 101 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Garage | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 320 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3724 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :
Les charges sont individuelles
Prestations :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Porte sectionnelle automatique : 3 x 3,5 m
- HSP : 3,44
- 2 bornes de recharges électriques et clim dans le local informatique
- Alarme
- Nombreux placards
- Surface RDC : 320 m²
Accessibilité:
Transports en commun Jean Rostand (Bus 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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