Location activité/entrepôt - 316 m²

Bâtiment mixte activités et bureaux - À louer - 315 m2
A Saint Jean de Braye, au coeur du Parc Archimède, à l'est de la Métropole d'Orléans, dans un ensemble en copropriété, un bâtiment de 315 m2 à usage de bureaux et activités composé de la manière suivante :

- Un espace comprenant 3 bureaux.
- Un espace sanitaires.
- Une partie activités de 266,01 m2 accessible par portes sectionnelles.

Aire de stationnement en façade du bâtiment.
 


Impôt Foncier : 5654 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges sont individuelles.


Prestations :

• Site : clos, portail automatique.
• Bâtiment : toiture bac acier, bardage double peau.
• Bureaux : climatisation réversible, câblage informatique, huisseries double vitrage PVC, éclairage led.
• Activités : portes sectionnelles x 2 (3,50 x 3,30), hauteur : 4,30 m.
• Surface RDC : 315,69 m²

Accessibilité:

RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Transports en commun Gay-Lussac (Bus 27)
Transports en commun Pont Bordeau (Tram B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr