Location activité/entrepôt - 6407 m²

COMBS-LA-VILLE (77),[ZA Paris Sud], CBRE vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé de 4 hectares. 1 cellule développant 6 407 m² environ au sein d'une plateforme logistique indépendante de dernière génération. Classe "A". Prestations de qualité. Possibilité d'embranchement fer. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponibilité immédiate
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : provision d'environ 20 euros/m² Taxe foncière : 16,30 euros/m²/an Taxe bureaux entrepôt : 2,90 euros/m²/an Taxe stationnement : 0,15 euros/m²/an Assurance bâtiment : 0,50 euros/m²/an


Prestations :

• Entrepôt sécurisé : 24 h/24 - 7j/7
• Site clos et indépendant
• Embranchement fer possible avec travaux
• Surface totale : 18 720 m² (3 cellules)
• Charges au sol 5t/m²
• Structure béton
• Hauteur libre 10,25 m
• Hauteur max libre sous poutre : 12,1 m
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Parking PL et VL
• Sprinkler / RIA
• Alarme anti-intrusion
• Surface RDC : 6065,2 m²
• Surface terrain : 40145
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,2663
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

. Accès routiers :
- Accès direct à la Francilienne N104/A5
- A6 (à 10 mn)
- A4 (à 15 mn)
. Aéroports :
- Orly à 20 mn par A6
- Roissy à 40 mn par la Francilienne
. RER :
- Ligne D "Combs la Ville" et "Lieusaint-Moissy"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr