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En savoir plus![COMBS-LA-VILLE (77),[ZA Paris Sud], CBRE vous pro](/_ipx/w_1960&f_webp/photos/1280x960/56421_63888397533389547556421_1.jpg)
6 407 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 6407 m²
Combs-la-Ville (77380)
Dernière mise à jour : Hier
COMBS-LA-VILLE (77),[ZA Paris Sud], CBRE vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé de 4 hectares. 1 cellule développant 6 407 m² environ au sein d'une plateforme logistique indépendante de dernière génération. Classe "A". Prestations de qualité. Possibilité d'embranchement fer.
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : provision d'environ 20 euros/m² Taxe foncière : 16,30 euros/m²/an Taxe bureaux entrepôt : 2,90 euros/m²/an Taxe stationnement : 0,15 euros/m²/an Assurance bâtiment : 0,50 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
. Accès routiers :
- Accès direct à la Francilienne N104/A5
- A6 (à 10 mn)
- A4 (à 15 mn)
. Aéroports :
- Orly à 20 mn par A6
- Roissy à 40 mn par la Francilienne
. RER :
- Ligne D "Combs la Ville" et "Lieusaint-Moissy"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6065,2 | 3 mois ap. acc. | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| 1 | Bureaux | 341,8 | 3 mois ap. acc. | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : provision d'environ 20 euros/m² Taxe foncière : 16,30 euros/m²/an Taxe bureaux entrepôt : 2,90 euros/m²/an Taxe stationnement : 0,15 euros/m²/an Assurance bâtiment : 0,50 euros/m²/an
Prestations :
- Entrepôt sécurisé : 24 h/24 - 7j/7
- Site clos et indépendant
- Embranchement fer possible avec travaux
- Surface totale : 18 720 m² (3 cellules)
- Charges au sol 5t/m²
- Structure béton
- Hauteur libre 10,25 m
- Hauteur max libre sous poutre : 12,1 m
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Parking PL et VL
- Sprinkler / RIA
- Alarme anti-intrusion
- Surface RDC : 6065,2 m²
- Surface terrain : 40145
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2663
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
. Accès routiers :
- Accès direct à la Francilienne N104/A5
- A6 (à 10 mn)
- A4 (à 15 mn)
. Aéroports :
- Orly à 20 mn par A6
- Roissy à 40 mn par la Francilienne
. RER :
- Ligne D "Combs la Ville" et "Lieusaint-Moissy"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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