Location activité/entrepôt - 159 m²

LOCATION CELLULE DE STOCKAGE AVEC BUREAUX DE 160 M² - ZI LE BREZET- LES GRAVANCHES - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location une cellule de stockage avec bureaux, de 160 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Dans un bâtiment d'une superficie totale de 668 m2 composé de 4 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

• Facade en bardage double peau.
• Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Locaux d'activités non chauffés.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaque en toiture.
• Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
Accessibilité optimale.
Proximité des zones économiques.
Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre sous toiture de 8 m.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Locaux d'activités non chauffés ;
Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
Centrale photovoltaque en toiture.

Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.


Proximité de l'A75, l'A89 et l'A71.

Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Disponibilité : Novembre 2025
Climatisation réversible
Double vitrage
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Nbre Parkings extérieurs : 10
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Porte Sectionelle : 3,5x3
Porte sectionnelle motorisée

Loyer annuel : 15878 HTHC
Charges annuelles : 636 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1351

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT