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4 087 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4087 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Cellule d'activités neuve à louer à Blanquefort 10 m de hauteur sous poutre
À Blanquefort, aux portes de Bordeaux, une cellule d'activités neuve de 4 087 m² est disponible à la location, intégrée à un programme de 24 880 m². Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique et d'une certification environnementale BREEAM Very Good. La cellule comprend des bureaux chauffés, une hauteur libre de 10 m sous poutre et une résistance de dalle de 3 T/m², répondant aux exigences logistiques des entreprises. Le local offre 2 quais, 2 portes d'accès et une cour camion d'une profondeur de 34,10 m pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Situé dans un pôle d'activités dynamique de la métropole bordelaise, cet ensemble propose des locaux fonctionnels et adaptés à différents besoins professionnels, sans installation de sprinkler. Ce site offre un environnement de travail pratique à proximité immédiate de Bordeaux et des grands axes de communication.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade A630 à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Blanquefort, aux portes de Bordeaux, une cellule d'activités neuve de 4 087 m² est disponible à la location, intégrée à un programme de 24 880 m². Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique et d'une certification environnementale BREEAM Very Good. La cellule comprend des bureaux chauffés, une hauteur libre de 10 m sous poutre et une résistance de dalle de 3 T/m², répondant aux exigences logistiques des entreprises. Le local offre 2 quais, 2 portes d'accès et une cour camion d'une profondeur de 34,10 m pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Situé dans un pôle d'activités dynamique de la métropole bordelaise, cet ensemble propose des locaux fonctionnels et adaptés à différents besoins professionnels, sans installation de sprinkler. Ce site offre un environnement de travail pratique à proximité immédiate de Bordeaux et des grands axes de communication.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 439 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 3648 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A2 | Activités | 4087 | Immédiate | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Proximité de la rocade
- Accès rapide au centre-ville
- Proximité gare de Blanquefort
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance de dalle 3 T/m²
- 2 quais
- 2 portes d'accès
- Hauteur libre de 10 m sous poutre
- Cour camion profondeur 34,10 m
- Bâtiment sans sprinkler
- Surface rez-de-chaussée 3648 m²
Accessibilité:
Rocade A630 à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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