Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 753 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 2753 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Locaux d'activités à louer à Blanquefort hauteur libre de 10 mètres
À Blanquefort, une cellule d'activités neuve de 2 753 m² est proposée à la location, intégrée dans un programme pouvant atteindre 24 880 m². Ce bâtiment repose sur une structure métallique et bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good.
La cellule comprend des bureaux chauffés, une hauteur libre de 10 mètres sous poutre et une résistance de dalle de 3 tonnes par mètre carré. Deux quais et une porte d'accès sont disponibles pour optimiser les opérations de chargement et de déchargement.
Situé dans un environnement d'activités de la métropole bordelaise, le site offre une solution fonctionnelle et adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité immédiate de Bordeaux. L'accessibilité du site est facilitée par la proximité de la rocade et de la gare SNCF de Blanquefort, ainsi que par le centre-ville de Bordeaux à trente minutes.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Blanquefort, une cellule d'activités neuve de 2 753 m² est proposée à la location, intégrée dans un programme pouvant atteindre 24 880 m². Ce bâtiment repose sur une structure métallique et bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good.
La cellule comprend des bureaux chauffés, une hauteur libre de 10 mètres sous poutre et une résistance de dalle de 3 tonnes par mètre carré. Deux quais et une porte d'accès sont disponibles pour optimiser les opérations de chargement et de déchargement.
Situé dans un environnement d'activités de la métropole bordelaise, le site offre une solution fonctionnelle et adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité immédiate de Bordeaux. L'accessibilité du site est facilitée par la proximité de la rocade et de la gare SNCF de Blanquefort, ainsi que par le centre-ville de Bordeaux à trente minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 253 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2500 | 30 septembre 2027 | 95 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule C1 | Activités | 2753 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Proximité de la rocade A630, du centre-ville de Bordeaux et de la gare SNCF de Blanquefort
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance dalle 3 T par m²
- Deux quais disponibles
- Porte d'accès dédiée
- Hauteur libre de 10 mètres sous poutre
- Surface rez-de-chaussée de 2500 m²
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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