Location activité/entrepôt - 1273 m²

LES PLUS;
- Zone dynamique
- Commerce à proximité
- Axe autoroutier proche
À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ DE 1273 M² environ ZONE ACTIPOLE METZEmplacement stratégique Rue des Drapiers, Zone Actipole, MetzNous vous proposons à la location une cellule d'activité dans un bâtiment en cours de réhabilitation avec showroom/bureaux d'environ 1273 m², situé au coeur de la zone Actipole de Metz, un secteur offrant une excellente accessibilité et un dynamisme économique attractif.Caractéristiques du bien :-Superficie totale :1 273m² environ-Parcelle : 4 803 m²-Dépôt de 993 m² environ avec 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied pour une manutention facileEspace bureaux/magasin et locaux sociaux à l'avant du bâtiment pour une surface de 280 m2 environParking privé et aire de stockage extérieureTravaux de rénovation clos et couverts et de VRD à la charge du BailleurSitué dans la zone Actipole, un pôle économique majeur de Metz, regroupant de nombreuses entreprises et commercesAccès rapide aux grands axes routiers (A31, A4), facilitant la logistique et les déplacements professionnelsZone en plein développement, offrant un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité. Cette cellule est une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

2 portes sectionnelles
Dalle béton en bon état
Site clos et sécurisé côté dépôt
Aire de stockage
Hauteur du dépôt au plus haut: 6,50m
Travaux de rénovation clos couverts et VRD charge Bailleur

Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Accès poids lourds


Loyer annuel : 125770 €
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10623 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT