Location bureau - 412 m²

A louer en RDC et mezzanine locaux professionnels de 412m² (activité de 297m² et mezzanine de 115m²) au sein d'un parc d'activité neuf.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Locaux professionnels de 412 m² composés de 297m² en RdC et 115m² en mezzanine (aménageables en bureaux)
halls avec portes sectionnelle motorisées 3m50 x 3m50


Local d'activité : sol dallage béton quartzé (3t/m²)
Eclairage automatique downlights LED et châssis de désenfumage / vitrés en toiture
courants forts : armoire électrique
Hauteur sous poutres charpente métallique 7m30
WC normes PMR / points d'eau

Bureaux en RdC et mezzanine : plateaux libres
Éclairage : pavés LED à détection
courants faibles et forts : en plinthes périphériques
sol carrelage / belles prestations
WC H/F norme PMR / point d'eau
Hsp 2m50


5 places de parking au prix de 500€HTHC/U/an
restauration à proximité
Proximité des gares de Part-Dieu (25 min) et St Exupéry (20 min)
Proximité aéroports Saint-Exupéry (20 min) et Bron (8 min)
Proximité A43 (5 min)
Proximité des transports en commun (lignes JD251 / C201)




Disponibilité : Juillet 2026

Loyer annuel : 45500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT