Location bureau - 297 m²

À louer local d'activité de 297m² en Rez de Chaussée

livré "brut, fluides en attente" avec mezzanine

Division possible en 3 lots : nous consulter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Dans un ensemble immobilier neuf de très bon standing en rez de chaussée, local d'activité de 297m² livré "Brut fluides en attente"
Hauteur sous flocage hors poutres 4m50 mini / réserve au sol de 2cm / Hauteur sur-sous mezzanine 2m00
Locaux très lumineux et situé dans un parc arboré
mezzanines en plancher bois sur ossature métallique et accès par escalier metallique
charges admissibles : dallage 1000kg/m² et mezzanine 350 kg/m²

division possible en 4 lots : nous consulter
Lot 1 : 66m² au sol + 31m² en mezzanine
Lot 2 : 67m² au sol + 21m² en mezzanine
Lot 3 : 81m² au sol + 31m² en mezzanine

Places de parking à proximité, parking à vélos
Possibilité d'avoir jusqu'à 3 places privatives abritées en sus : nous consulter

3 LIGNES DE BUS A PROXIMITÉ : Bus 57, Bus 16, Bus 79D
A 14 MIN EN VOITURE : Aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Transports en commun : future Ligne T9 à 5 min à pied / lignes C3 et C8 à proximité immédiate

ACCÈS RAPIDE : A 5 min en voiture du périphérique / A 10 min en voiture autoroutes




Disponibilité : T2 2027

Loyer annuel : 40082 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

jean‑patrick lachiche dir des programmes 06 67 37 83 06 ,57 rue servient, cs83833 69408 lyon