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550 m² divisible dès 102 m²
HT HC
Location bureau - 550 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux neufs à VAULX-EN-VELIN - Centre-Ville - A VENDRE OU A LOUER - 549 m² divisibles à partir de 102 m²
En plein centre-ville de Vaulx-en-Velin, au sein d'un nouveau programme en cours de construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface d'environ 549 m² divisibles en 4 lots à partir de 102 m². Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Un lot est destiné à une crèche bénéficiant d'un espace extérieur.
Vente ou Location Bureaux neufs - Vaulx-en-Velin (69120) - Centre-ville - 549 m² divisibles à partir de 102 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 5 min en voiture) et à 10 min en voiture des grands axes autoroutiers
Aéroport A 20 min de l'Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry
Bus Bus TCL lignes C3 et C8 à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T9 à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre-ville de Vaulx-en-Velin, au sein d'un nouveau programme en cours de construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface d'environ 549 m² divisibles en 4 lots à partir de 102 m². Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Un lot est destiné à une crèche bénéficiant d'un espace extérieur.
Vente ou Location Bureaux neufs - Vaulx-en-Velin (69120) - Centre-ville - 549 m² divisibles à partir de 102 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 20,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Bureaux | 143 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Tertiaire 01 | Bureaux | 163,8 | Livraison 1er trimestre 2027 | 165 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 116,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Tertiaire 02 -Crèche | Bureaux | 116,8 | Livraison 1er trimestre 2027 | 165 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 25,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Bureaux | 76,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Tertiaire 03 | Bureaux | 102,2 | Livraison 1er trimestre 2027 | 165 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 167 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Tertiaire 04 | Bureaux | 167 | Livraison 1er trimestre 2027 | 165 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Livraison 1er trimestre 2027 | 1200 HT/HC/place/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Locaux livrés bruts avec fluides en attente
- Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP
- Lot Tertiaire 02 (Crèche) : Espace extérieur d'environ 50 m² donnant sur îlot vert central
- Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne)
- Résistance dallage 1T/m²
- Portes et menuiseries extérieures thermolaquées
- Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
- Aménagement mezzanine adaptable
- Stationnements : 4 places de stationnement couvertes dans le bâtiment A (1 pour chaque lot)
- Locaux vélos
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 5 min en voiture) et à 10 min en voiture des grands axes autoroutiers
Aéroport A 20 min de l'Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry
Bus Bus TCL lignes C3 et C8 à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T9 à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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