Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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991 m² divisible dès 156 m²
HT HC
SILK 2.0 - Location bureau - 991 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble SILK 2.0
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, dont une surface au RDC, au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie, à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Les bureaux possèdent de belles prestations.
Impôt Foncier : 14,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués, Parking intérieur (13 places) : 900 euros/unité/an HT HC, Parking extérieur (13 places) : 700 euros/unité/an HT HC,
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, dont une surface au RDC, au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie, à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Les bureaux possèdent de belles prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 382 | Immédiate | 170 /m²/an HT HC | 33,76 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 227 | 170 HT/HC/m²/an | 33,76 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 156 | 170 HT/HC/m²/an | 33,76 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 226 | Immédiate | 170 /m²/an HT HC | 26,66 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués, Parking intérieur (13 places) : 900 euros/unité/an HT HC, Parking extérieur (13 places) : 700 euros/unité/an HT HC,
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Etablissement ERP de 5ème catégorie
- Contrôle d'accès par badge et caméras
- Menuiseries extérieures : châssis en aluminium. SP10 au RDC
- Volets à lames rigides en extérieur
- Conforme à la RT 2012,
- Contrôle d'accès extérieur par badge et caméras,
- Ascenseurs,
- Plafonds suspendus avec ossatures apparentes et dalles lisses minérales,
- Chauffage collectif en climatisation 2 tubes / 2 fils, ventilation double flux,
- plinthes périphériques,
- Sol dalle de moquette
- Stores extérieurs,
- Possibilité d'enseigne en façade
- Hauteur libre: 2,70 m,
- Faux plancher technique au 1er étage,
- Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
- Surface RDC : 226 m²
Accessibilité:
Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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