Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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3 317 m² divisible dès 288 m²
HT HC
VERT ANIS - Location bureau - 3317 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Publiée : Il y a 5 mois
Bureaux à louer au coeur de Carré de Soie
Immeuble VERT ANIS
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur du secteur Carré de Soie.
L'immeuble Vert Anis a été conçu pour offrir un cadre de travail confortable et performant. Il bénéficie d'une climatisation à réglage individuel, de faux plafonds et faux planchers, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. L'actif est par ailleurs labellisé BBC et certifié RT 2012 et HQE.
Les plateaux de bureaux, lumineux et cloisonnés, sont équipés de la fibre optique répondant aux besoins des entreprises en matière de connectivité et de fonctionnalité.
Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 18 minutes de la gare Part-Dieu et à 150 mètres du pôle multimodal Carré de Soie, offrant ainsi une excellente accessibilité en transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin La Soie (ligne T3)
Bus Lignes de Bus à 150 m
Aéroport Lyon St Ex à 19 min environ (Rhôn'Express)
Accès routier Bd Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 13 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VERT ANIS
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur du secteur Carré de Soie.
L'immeuble Vert Anis a été conçu pour offrir un cadre de travail confortable et performant. Il bénéficie d'une climatisation à réglage individuel, de faux plafonds et faux planchers, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. L'actif est par ailleurs labellisé BBC et certifié RT 2012 et HQE.
Les plateaux de bureaux, lumineux et cloisonnés, sont équipés de la fibre optique répondant aux besoins des entreprises en matière de connectivité et de fonctionnalité.
Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 18 minutes de la gare Part-Dieu et à 150 mètres du pôle multimodal Carré de Soie, offrant ainsi une excellente accessibilité en transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 449,13 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 449,13 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+5 | Bureaux | 287,56 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+4 | Bureaux | 428,98 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+2 | Bureaux | 428,98 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 428,98 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+3 | Bureaux | 428,98 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 414,93 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 1400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Excellente desserte voitures et transports en commun
- Parc relais de 471 places
- Pôle de commerces Carré de Soie
- Immeuble BBC
- Livré en nov 2015
- Structure en béton armé
- Charge au sol : 350 kg/m² (compris cloisons)
- Panneaux absorbant phonique en plafond
- Hauteur sous plafond : 2,70m
- Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré
- Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré
- Alimentation ERDF tarif jaune <250 kVA pour l'ensemble du bâtiment
- Production chaud et froid par deux pompes à chaleur sur nappe phréatique
- Emission de chaleur et de rafraichissement par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
- Surface RDC : 569,74 m²
- Surface RDC : 414,93 m²
Accessibilité:
Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin La Soie (ligne T3)
Bus Lignes de Bus à 150 m
Aéroport Lyon St Ex à 19 min environ (Rhôn'Express)
Accès routier Bd Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 13 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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