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7 954 m² divisible dès 380 m²
HT HC
Location bureau - 7954 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
A LOUER Immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux au coeur de Carré de soie . Bénéficiant d'un jardin privatif et de nombreux parking en sous-sol , Cet immeuble est idéal pour y implanter votre Siège Social.
Carré de Soie, pôle économique lyonnais majeur, allie accessibilité (métro, tram, axes routiers) et diversité. Il attire entreprises de services, commerces, et loisirs. Le centre commercial et les bureaux modernes dynamisent l'activité. Soutenu par les collectivités, le quartier est en constante évolution, offrant un fort potentiel de croissance économique.
Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC Assurance 2025: 2,6 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard périphérique Est à 500 m. Accès à la Rocade Est et aux autoroutes A6/A46/A7/A47/A42/A43.
Metro Métro A à 3 min à pied
Tramway T3/T5 à 3 min à pied
SNCF Gare SNCF La Part-Dieu à 20 mn, Perrache à 25 mn
Aeroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carré de Soie, pôle économique lyonnais majeur, allie accessibilité (métro, tram, axes routiers) et diversité. Il attire entreprises de services, commerces, et loisirs. Le centre commercial et les bureaux modernes dynamisent l'activité. Soutenu par les collectivités, le quartier est en constante évolution, offrant un fort potentiel de croissance économique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 655,21 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 501,15 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 472,74 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 379,86 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 828,93 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 619,7 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 614,11 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 523,23 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 388,16 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 829,25 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 620,37 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 614,74 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 519,62 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 387,13 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC Assurance 2025: 2,6 euros/m²
Prestations :
- Restructuration 2013
- Certification HQE et label Effinergie Rénovation
- Hall d'Accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Faux plancher technique
- Belle hauteur sous-plafond
- Jardin privatif
- Espace vélo de 50 places
- 148 Parkings en sous-sol dont 3 équipées pour les véhicules électriques (possibilité d'en créer d'autres sous réserve d'une étude préalable)
- Surface RDC : 2008,96 m²
Accessibilité:
Autoroute Boulevard périphérique Est à 500 m. Accès à la Rocade Est et aux autoroutes A6/A46/A7/A47/A42/A43.
Metro Métro A à 3 min à pied
Tramway T3/T5 à 3 min à pied
SNCF Gare SNCF La Part-Dieu à 20 mn, Perrache à 25 mn
Aeroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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