Location bureau - 1897 m²

Bureaux à louer - Technopôle Henri Poincaré/ Brabois

Au cœur du Technopôle Henri Poincaré, ces bureaux bénéficient d'un environnement reconnu pour son dynamisme économique, scientifique et médical.

Implanté sur le parc d'activités de Brabois, le site s'inscrit dans un écosystème d'excellence regroupant plus de 300 établissements ( santé, recherche, enseignement supérieur, numérique, ingénierie).

Un cadre attractif, moderne, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires et innovantes.

Le secteur a fait l'objet d'une requalification récente, offrant aujourd'hui un environnement professionnel qualitatif, accessible et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur le site et agir sur l'attractivité des entreprises (www.nb-tech.fr).

4 places de stationnement PMR dont 1 avec borne de recharge et 8 places pré équipées pour bornes

Accès direct par autoroute A 33
A 15 mn de Nancy - Gare TGV
Accès par Tram' et taxibus
Transports en commun à proximité
Ligne Brabois Express (Nancy Gare en moins de 30 min)

Disponibilité : 2T2026
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 37
Nbre Parkings sous-sol : 23
Parquet
Sanitaires communs

Loyer annuel : 294035 € HTHC
Charges annuelles : 40785.5 € HT
Montant de la taxe foncière : 27507 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT