Location bureau - 1006 m²

VALENCE Rovaltain Gare TGV, à louer bureaux de standing neufs en pied de gare - Terrasses

Valence Rovaltain, idéalement situé au pied de la gare TGV - Programme de bureaux de dernière génération : 1000 m² encore disponibles au RDC avec excellente visibilité en face de la gare TGV. Bureaux triple orientation, espace accueil central, vitrage haute performance, coursives accessibles pour tous les bureaux, brise soleil orientable, luminosité, palier traversant et lumineux, isolation thermique ultra performante.

Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017 = Faibles charges de copropriété, bilan énergétique excellent!

Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement. Actuellement en cours de construction - Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 1er semestre 2023
Accès Handicapés
Air Rafraîchi
Ascenseur
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 1 place/50m2
Plinthes périphériques
Stores
Ventilation double flux

Loyer annuel : 165990 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 %