Location bureau - 517 m²

Valence – Plateau de Lautagne | Bureaux neufs 445 m² avec 18 parkings

À louer, bureaux neufs de 445 m² en rez-de-chaussée du bâtiment C de l'Espace Aquilon, au sein du parc d'activités de Lautagne à Valence Sud.

Locaux lumineux, livrés avec 72 m² de quote-part des parties communes et 18 places de parking privatives et sécurisées. Ensemble tertiaire moderne composé de quatre immeubles avec prestations de qualité et restauration à proximité.

Climatisation réversible, fibre optique, cuisine aménagée. Accessibilité immédiate depuis les axes A49 et A7. À 10 minutes de la gare Valence TGV.

Derniers lots disponibles. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carrefour A49 et A7
Gare Valence TGV 10 mn.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Jardin
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 18
Open Space
Plinthes périphériques
Portail d'accès motorisé
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Ventilation double flux
Vidéophone

Loyer annuel : 98230 € HT
Charges annuelles : 7530 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5369 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT