Location bureau - 97 m²

Valence Zone Franche Briffaut | Bureaux rénovés 97 m² avec parkings privatifs

À louer, bureaux de 97 m² entièrement rénovés, situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012), en plein coeur de la zone franche de Briffaut à Valence.

Le local comprend une climatisation réversible, une kitchenette, un réseau informatique en place, ainsi que 3 places de stationnement privatives. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Accès rapide à la voie express et au centre-ville. Transports en commun, commerces et restauration à proximité.

Idéal professions libérales, start-ups, cabinets ou sociétés de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 01/10/2026

Prestations :
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Digicode
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 6
Nombre de bureaux : 2
Open Space
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Secrétariat
Stores
Téléphone câblé
Terrain clos
Volets électriques


Loyer annuel : 14550 € HT
Charges annuelles : 1710 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1681 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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