Location bureau - 205 m²

À LOUER – BUREAUX 45 m² à 200 m² – VALENCE, ZONE FRANCHE URBAINE

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bus
autoroute
gare tgv
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gare tgv

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons fixes
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 20
Open Space
Plinthes périphériques
Porte blindée
Sanitaires communs
Téléphone câblé

Loyer annuel : 25800 € HT
Charges annuelles : 2340 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4020 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT