L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 910 m² divisible dès 73 m²
HT HC
BUROPOLIS - Location bureau - 1910 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer à Valbonne Sophia Antipolis (Route des Dolines). Situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble indépendant. L'actif se distingue par son accessibilité optimale (A8, gare d'Antibes) et ses prestations fonctionnelles : climatisation, accès PMR et parking dédié. Une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant une implantation premium dans le 06.
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BUREAUX A LOUER - SOPHIA ANTIPOLIS - BUROPOLIS
Nous proposons à la location des bureaux de qualité situés Route des Dolines, au sein d'un immeuble indépendant bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et serein.
Prestations et aménagements L'espace est concu pour répondre aux exigences du tertiaire moderne. Les plateaux sont équipés de sols souples et de faux plafonds, assurant un confort acoustique et thermique optimal. Le btiment dispose d'un hall d'accueil professionnel, d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité totale pour vos collaborateurs et clients. Le confort intérieur est assuré par un système de climatisation et une distribution de chauffage électrique.
Accessibilité et connectivité L'actif jouit d'une situation géographique exceptionnelle pour faciliter vos flux :
Route : Accès rapide à l'autoroute A8 via le péage d'Antibes (5 minutes).
Train & Bus : Proximité immédiate de la gare routière et seulement 15 minutes de la gare d'Antibes.
Air : Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en 20 minutes.
Stationnement : Un ratio de parking performant de 1 place pour 25 m² locatifs est disponible.
Environnement économique et services implantés dans un secteur privilégié, vos bureaux profitent d'une offre de services de proximité complète. La Place Bermond, située à proximité immédiate, propose diverses options de restauration et un centre de fitness pour le bien-être des équipes. De plus, la présence d'un business center à proximité renforce l'attractivité de cet actif pour le développement de votre activité.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Gare Routière |
| Desserte routière | A8. Péage d'Antibes à 5mn |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes à 15 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 1/25 m² locatifs |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | place Bermond |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Ascenseur(s) | pour le batiment à construire |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | peinture |
| Sol bureaux | souple |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 73 m² | N.C | RDC | B3 - RDC (1) |
| 175 m² | N.C | RDC | B3 - RDC (2) |
| 435 m² | N.C | RDC | B2 - RDC (2) |
| 253 m² | N.C | R+1 | B1 - R+1 (2) |
| 169 m² | N.C | RDJ | B1 - RDJ |
| 159 m² | N.C | RDC | B1 - RDC |
| 284 m² | N.C | R+1 | B3 - R+1 |
| 232 m² | N.C | R+2 | B1 - R+2 |
| 130 m² | N.C | RDC | B2 - RDC |
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