Location bureau - 362 m²

A LOUER - BUREAUX - 361 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Locopro Entreprises propose à la location un ensemble de bureaux en open space rénové, d'une surface locative totale de 361 m², divisible en plusieurs surfaces, au coeur de Sophia Antipolis.

Implanté au sein d'un ensemble de 3 bâtiments, ce site incarne l'esprit de Sophia Antipolis avec son parc arboré soigneusement entretenu et son architecture reconnaissable. Les espaces extérieurs aménagés permettent de déjeuner sur place, dans un cadre verdoyant et qualitatif.

Surface locative de 361 m² en open space rénové, divisible en plusieurs surfaces selon les besoins des preneurs. Le site est entièrement clos et sécurisé.

Prestations et équipements

• Espace extérieur avec table de pique-nique et food truck
• Sanitaires avec douches en parties communes
• 8 places de parking intérieur
• 15 places de parking extérieur

Conditions financières

• Loyer : 180 €/m²/HT/HC/AN
• Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC, + TVA, à la charge du preneur
• Disponibilité : 15/12/2026

N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour tout complément d'information.

Disponibilité : 15/12/2026

Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Sanitaires communs
Site clos
Télésurveillance
VMC simple flux


Loyer annuel : 65073.6 €
Charges annuelles : 22396.16 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7592 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT