L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 350 m² divisible dès 229 m²
HT HC
Location bureau - 1350 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
PAROS Immeuble de bureaux indépendant en RDC et R+1, secteur des Bouillides proche de la Gare routière. Situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, l'immeuble PAROS propose des bureaux à louer comprenant un rez-de-chaussée de 1 130 m² et un étage de 1 242 m². Les locaux, entièrement refaits à neuf, bénéficient d'un accès extérieur de plain-pied pour les livraisons, offrant une solution locative fonctionnelle pour les entreprises.
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A LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS NAXOS-PAROS
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location l'ensemble immobilier NAXOS-PAROS, situé 25 allée Pierre Ziller à Valbonne, au sein de la technopole de Sophia Antipolis. Cet ensemble tertiaire rénové offre des surfaces de bureaux fonctionnelles, concues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel efficace et accessible.
Les bureaux bénéficient d'aménagements rationnels permettant une organisation flexible des espaces, en bureaux cloisonnés ou ouverts. Les prestations techniques comprennent notamment la climatisation réversible, des faux plafonds avec luminaires intégrés, des sols adaptés à un usage tertiaire ainsi que des accès sécurisés. Les parties communes sont soignées et participent à une image professionnelle qualitative.
L'environnement immédiat constitue un atout majeur. Le site est implanté à proximité de pôles de services reconnus tels que la place Bermont et Garbejaire, offrant une large gamme de commerces et de solutions de restauration. Cet environnement dynamique favorise la qualité de vie au travail et le confort quotidien des utilisateurs.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimisée :
Desserte par les transports en commun
Accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'A8
Gare routière à proximité
Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes
NAXOS-PAROS représente une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant fonctionnalité, accessibilité et implantation stratégique au coeur de la technopole.
Disponibilité: immédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | gare routière à proximité |
| Desserte routière | A8 Antibes à 5 mn |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | d'Antibes à 15 mn |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage récemment |
| Parking(s) | 1/43 m² |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | place Bermont et place Garbejaire |
| Environnement de proximité | Place Bermont et Garbejaire |
| Sécurité | Vidéo-surveillance contrôle d'accès au parking - alarme |
| Ascenseur(s) | 1 Dans l'immeuble Paros |
| Hall d'accueil | Collectif et spacieux |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. Avec luminaires encastrés |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Accès extérieur plain pied pour livraisons |
| Autre élément bureau | ADSL |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 520 m² | N.C | RDC | NAXOS RDC |
| 297 m² | N.C | R+1 | PAROS R+1 - Lot 2 |
| 229 m² | N.C | R+1 | NAXOS R+1 - Lot 4 |
| 304 m² | N.C | R+1 | NAXOS R+1 - Lot 3 |
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