L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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222 m²
HT HC
Location bureau - 222 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
CBRE vous propose à la location, à Sophia Antipolis, environ 222 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble en R+2 avec ascenseur. Aménagés, cloisonnés et climatisés, les locaux disposent d'une salle de réunion, d'une aire de pique-nique et de 10 places de parking, dont 3 couvertes.
Les bureaux bénéficient d'un sol PVC, d'un faux plafond avec éclairage encastré, du précâblage informatique et téléphonique, d'une baie de brassage, d'un vidéophone et de la fibre.
Disponibilité immédiate. Le bailleur prend en charge leur remise à neuf selon les besoins du futur locataire.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 6216 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 et 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau Entreprises à 2 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux bénéficient d'un sol PVC, d'un faux plafond avec éclairage encastré, du précâblage informatique et téléphonique, d'une baie de brassage, d'un vidéophone et de la fibre.
Disponibilité immédiate. Le bailleur prend en charge leur remise à neuf selon les besoins du futur locataire.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 5328 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6216 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés (prise en charge par le bailleur de travaux de remise à neuf des locaux selon les besoins du futur locataire)
- Salle de réunion
- Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
- Baie de brassage
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
- Précâblage informatique et téléphonique
- Vidéophone
- 10 places de parking dont 3 couverts
- Ascenseur
- Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
- Sanitaires en parties communes
- ERP 5
- Immeuble en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients.
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 et 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau Entreprises à 2 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
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