Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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130 m² divisible dès 30 m²
HT HC
Location bureau - 130 m²
Tresses (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Tresses avec accès rocade et stationnement public
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location à Tresses, lune de 40 m² au premier étage et lautre de 55 m² en rez-de-chaussée, au sein dun immeuble mixte bureaux et activités. Ces locaux bénéficient dun accès direct à la rocade, facilitant les déplacements professionnels, et sont situés dans un environnement doté de commodités à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens. Un parking public au pied de limmeuble permet de recevoir aisément collaborateurs et visiteurs. Les espaces offrent des conditions fonctionnelles pour une activité tertiaire, incluant moquette, faux plafonds, éclairage par pavés LED et fibre optique pour une connexion haut débit. Lorganisation modulable des plateaux facilite linstallation des entreprises souhaitant simplanter à lEst de Bordeaux dans des bureaux économiques et accessibles.
Impôt Foncier : 10 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide à la rocade
Parking public au pied de l’immeuble
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location à Tresses, lune de 40 m² au premier étage et lautre de 55 m² en rez-de-chaussée, au sein dun immeuble mixte bureaux et activités. Ces locaux bénéficient dun accès direct à la rocade, facilitant les déplacements professionnels, et sont situés dans un environnement doté de commodités à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens. Un parking public au pied de limmeuble permet de recevoir aisément collaborateurs et visiteurs. Les espaces offrent des conditions fonctionnelles pour une activité tertiaire, incluant moquette, faux plafonds, éclairage par pavés LED et fibre optique pour une connexion haut débit. Lorganisation modulable des plateaux facilite linstallation des entreprises souhaitant simplanter à lEst de Bordeaux dans des bureaux économiques et accessibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 50 | 31 décembre 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Commodités à proximité immédiate
- Moquette
- Faux plafonds
- Pavés Led
- WC privatif
- Fibre optique
- Surface en rez-de-chaussée de 55 m²
Accessibilité:
Accès rapide à la rocade
Parking public au pied de l’immeuble
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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