Location bureau - 295 m²

MMPROVE vous propose un immeuble de bureaux indépendant, avec un parking de 19 emplacements sur un terrain de 3 553m² clôturé par un portail électrique. Composé de 5 bureaux en rez-de-chaussée allant de 24m² à 42m² environ, 1 salle de réunion, 1 salle de repos et d'un petit espace de stockage. Fibre dédiée SFR. Aménagements supplémentaires possible si besoin, en concertation avec le bailleur.
Possibilité d'agrandir la partie activités équipée d'une prote sectionnelle 4x4.
 


Impôt Foncier : 4000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Cour
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Faux plafonds
• Carrelage
• Possibilité de normes ERP
• Chauffage électrique
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 ( H ) x 4 (L) m
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 300 - 322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
Route 5 minutes de porte de Rennes / Le Cardo
Autoroute N137 Rennes / Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr