Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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295 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 295 m²
Treillières (44119)
Dernière mise à jour : Hier
Local professionnel à louer à Treillières avec bureaux et stockage
À Treillières, au sein de la zone du Ragon, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendants disponible à la location. Implanté sur une parcelle clôturée de 3500 m2, ce bien développe environ 300 m2 de plain-pied et vous offre des espaces fonctionnels, dont six bureaux lumineux de 24 m2 à 42 m2, une salle de réunion de 37 m2, une salle de repos de 25 m2 équipée d'une kitchenette, ainsi quun espace de stockage de 10 m2.
Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, vous disposez de 19 stationnements extérieurs, dont deux équipés de bornes de recharge électrique pour véhicules. Le bâtiment bénéficie également dune entrée indépendante, de deux sanitaires dont un aux normes PMR, dun abri vélos extérieur et dun accès sécurisé grâce au portail électrique et à lalarme.
Impôt Foncier : 4043 €//an (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Santos Dumont
Bus Géraudière
Bus Reynière
Bus Monge Chauvinière
Bus Chêne des Anglais
Bus La Coulée
Bus René Cassin
Tram Santos Dumont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Treillières, au sein de la zone du Ragon, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendants disponible à la location. Implanté sur une parcelle clôturée de 3500 m2, ce bien développe environ 300 m2 de plain-pied et vous offre des espaces fonctionnels, dont six bureaux lumineux de 24 m2 à 42 m2, une salle de réunion de 37 m2, une salle de repos de 25 m2 équipée d'une kitchenette, ainsi quun espace de stockage de 10 m2.
Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, vous disposez de 19 stationnements extérieurs, dont deux équipés de bornes de recharge électrique pour véhicules. Le bâtiment bénéficie également dune entrée indépendante, de deux sanitaires dont un aux normes PMR, dun abri vélos extérieur et dun accès sécurisé grâce au portail électrique et à lalarme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 295 | 1er janvier 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 2000 /an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4043 €//an (2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parcelle clôturée de 3500m2
- Portail électrique
- Abri vélos extérieur
- 19 stationnements extérieurs
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Fibre dédiée
- Entrée indépendante
- Bureau de 24 m2
- Bureau de 25 m2
- Bureau de 26 m2
- Bureau de 30 m2
- Bureau de 35 m2
- Bureau de 42 m2
- Salle de réunion de 37 m2
- Salle de repos de 25 m2
- Kitchenette en salle de repos
- Espace de stockage de 10 m2
- Deux sanitaires
- Sanitaire PMR
- Deux prises recharge électrique
- Issue de secours
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Alarme
- Locaux d'activité
- Entrepôts
Accessibilité:
Bus Santos Dumont
Bus Géraudière
Bus Reynière
Bus Monge Chauvinière
Bus Chêne des Anglais
Bus La Coulée
Bus René Cassin
Tram Santos Dumont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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