FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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425 m² divisible dès 108 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 425 m²
Talence (33400)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
LOCAUX COMMERCIAUX A LA LOCATION
À Talence, FAIR-RE vous propose à la location des Locaux Commerciaux en RDC
Linéaires vitrines très importants, gros flux et grosse visibilité. Toutes activités commerciales possibles, y compris alimentaire, mais pas de restauration.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
GAPD ou Caution du gérant
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bagatelle (BUS-5, BUS-20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Talence, FAIR-RE vous propose à la location des Locaux Commerciaux en RDC
Linéaires vitrines très importants, gros flux et grosse visibilité. Toutes activités commerciales possibles, y compris alimentaire, mais pas de restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 139 | 2e Trimestre 2024 | 230,22 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 108 | 2e Trimestre 2024 | 229,59 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 178 | 2e Trimestre 2024 | 235,96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
GAPD ou Caution du gérant
Prestations :
- 3 cellules à louer :
- ( commerciales ou bureaux - possibilité changement d'usage)
- RDC : 139 m2
- RDC : 94 m2 + 88 m2 en mezzanine et 14 m2 en réserve soit 196 m2
- RDC : 179 m2
- Livrés brut hors d'eau hors d'air
- Huisseries posées
- Hauteur sous dalle 2,70 m
- Linéaires vitrines très importants, gros flux et grosse visibilité
- Toutes activités commerciales possibles, y compris alimentaire, mais pas de restauration
- Professions libérales, bureaux, médical
- Places de parking disponibles en sus (1500 euros HT HC l'année par place )
- Parking disque bleu à proximité immédiate 40 places disponibles pour les commerces de la zone
- Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
- Surface RDC : 425 m²
Accessibilité:
Bus Bagatelle (BUS-5, BUS-20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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