Location activité/entrepôt - 114 m²

À LOUER LE HAVRE PLATEAU NORD - SÉLECTION PREMIUM BUREAUX + STOCKAGE - ENV. 114 m²

Arthur Loyd Le Havre vous propose cet ensemble immobilier aux prestations premium, situé sur un site entièrement clos, sécurisé et sous alarme, à proximité immédiate de la Rocade Nord, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville comme les principaux axes périphériques.

L'ensemble développe environ 114 m² et comprend :

• 64 m² de bureaux aménagés et meublés sur 2 niveaux : sas d'accueil, open space équipé, sanitaires privatifs avec douche, espace bureau / salle de réunion et cuisine aménagée.
• Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, éclairage LED, mobilier et alarme.
• 50 m² de stockage / garage, comprenant environ 38 m² au sol et une mezzanine aménagée d'environ 12 m².
• Accès de plain-pied par un rideau métallique motorisé de 4,80 m x 3,80 m, avec une hauteur au faîtage d'environ 7 m.
• 4 stationnements privatifs.
• Accès au site par portail motorisé avec badge.

Une véritable offre clé en main, avec des bureaux déjà meublés et équipés, dans un environnement confortable et sécurisé, idéale pour une entreprise recherchant des bureaux qualitatifs associés à un espace de stockage fonctionnel.

Possibilité de louer les deux cellules séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
ROCADE NORD
- Bus (96m) - Lignes : C3
- Bus (98m) - Lignes : C3
- Bus (391m) - Lignes : C3
- Bus (479m) - Lignes : C3
- Bus (481m) - Lignes : C3

Disponibilité : IMMÉDIATE

Prestations :
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Open Space
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Bois
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR


Loyer annuel : 11000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 798 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT