Location activité/entrepôt - 200 m²

Local d'activités en bon état, proche rocade nord.

Au sein d'un parc d'activités livré en 2021, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 171 m² et 29 m² de bureaux.

L'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 m - H 4 m).
* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton lissée quartz 1T/m².
* Hauteur sous poutre de 6 m environ.
* Murs parpaings coupe feu 2 h entre les lots.

La partie bureaux est composée d'un bureau et d'un sanitaire.

3 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aéroport du Havre-Octeville
A proximité imméidate de la Rocade Nord,
D 940,

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6 m
Luminaires faux plafond
Nature du sol : béton
Parquet
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 23400 € HT
Charges annuelles : 1244.19 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1030 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT