Location bureau - 1398 m²

Bureaux à louer 1369 m² divisibles dès 435 m² - Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle allant jusqu'à la mer. Ces bureaux modernes offrent une surface totale pondérée de 1 398 m² (incluant la quote-part des parties communes) divisibles à partir de 427 m².

Conçus pour répondre aux besoins actuels, ces bureaux seront livrés prêts à l'emploi avec des prestations de qualité : sol en revêtement type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, faux plafond (dalles 60x60) avec éclairage encastré ainsi qu'un système de climatisation et ventilation double flux.

Certains lots disposeront de grandes terrasses exposées plein sud offrant un cadre de travail agréable et lumineux.

L'immeuble, certifié RT 2012, bénéficie d'un excellent ratio de parking de 1 place pour 25 m².

Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Courant fort
Accès PMR
ERP 5
Luminaires LED
RT 2012
Terrasses privatives




Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Moquette

Loyer annuel : 314550 € HTHC
Charges annuelles : 48930 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 34950 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT