Location bureau - 39 m²

A LOUER - BUREAUX - 39 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un espace de bureaux de 39 m² au R+2 de l'immeuble Le Neri, idéal pour une petite structure recherchant un cadre de travail fonctionnel. Disponibilité immédiate.

Le bien se situe 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau BHNS de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis. Le secteur offre une proximité immédiate avec des commerces de services et de restauration.

Bureau de 39 m² situé au R+2, disposant de 1 place de parking, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu.

Câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, chauffage/climatisation gainable, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.

Conditions financières

• Loyer annuel : 6 240 € HT HC (soit 160 €/m²/an)
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur,
• Frais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez dès à présent Locopro Entreprises.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Sanitaires communs
VMC simple flux


Loyer annuel : 6240 € HTHC
Charges annuelles : 2457 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT