Location bureau - 894 m²

A LOUER - BUREAUX - 894 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing, bien entretenu, offrant une surface locative utile de 894 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 39 m².

Les locaux sont lumineux et en bon état, offrant un cadre de travail agréable et professionnel.

Équipements et aménagements

• Sol en moquette ou dalles PVC
• Cloisons amovibles pour une organisation flexible des espaces
• Plinthes périphériques et faux plafond avec éclairage encastré
• Courant fort et faible, climatisation et ventilation
• Ascenseur et accès ERP
• Blocs sanitaires situés dans les parties communes
• Possibilité de parkings sous-sol

Localisation

Les bureaux se situent dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau de transport urbain de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis (BHNS). Le quartier bénéficie d'une offre complète de commerces de services et de restauration, favorisant un environnement de travail pratique et vivant.

Avantages

• Disponibilité immédiate
• Flexibilité dans l'aménagement grâce aux cloisons amovibles
• Espaces lumineux favorisant le confort et la productivité
• Proximité des transports et services, idéal pour vos collaborateurs

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modulables dans un environnement professionnel de qualité, alliant accessibilité, confort et prestige.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dès maintenant LOCOPRO ENTREPRISE afin de saisir cette opportunité unique.

Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Sanitaires communs
VMC simple flux

Loyer annuel : 143040
Charges annuelles : 56322
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19668

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT