Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
En savoir plus
185 m²
HT HC
Location bureau - 185 m²
Sophia Antipolis (06560)
Publiée : Aujourd'hui
À LOUER - BUREAUX - 185 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Ligne de Bus :/
Disponibilité : 30/11/2027
Loyer annuel : 29569.6 € HTHC
Charges annuelles : 6600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.
Localisation et environnement
Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le coeur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.
Description du bien
Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.
Prestations et équipements
Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.
Usages possibles
Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.
Conditions financières
- Disponibilité : 30 novembre 2027
- Surface : 185 m²
- Parking : 8 places incluses dans le loyer
Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises
Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Ligne de Bus :/
Disponibilité : 30/11/2027
Loyer annuel : 29569.6 € HTHC
Charges annuelles : 6600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface m2 | loyer annuel ht/hc | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| iroko | r+1 | 184,81 | 160 € | 6 600 € | 8 | 30/11/2027 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
