Location bureau - 347 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS - 347 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neufs idéalement situé dans le quartier Saint-Philippe, à deux pas du golf de Biot, dans un environnement calme et prestigieux.

Un plateau de 347 m² pensé pour votre confort

Cette surface de bureaux de 347 m² en open space lumineux dispose de 12 parkings extérieurs et semi-couverts, d'une kitchenette aménagée, d'une terrasse privative et d'un accès exclusif au rooftop du bâtiment - un cadre de travail valorisant pour vos équipes comme pour vos clients.

Les prestations intérieures sont soignées : sol moquette sur faux plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, et sanitaires en parties communes avec douche accessible dès le rez-de-chaussée.

Un immeuble certifié et engagé

L'immeuble affiche un niveau d'exigence environnementale élevé, attesté par plusieurs certifications reconnues : RT 2012 (-20%), BDM et HQE bas carbone. Un avantage différenciant pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et de la qualité de vie au travail de leurs collaborateurs.

Une localisation stratégique

Bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun, le site offre un cadre professionnel propice à la concentration et au bien-être, loin de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté.

Disponibilité immédiate.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Immeuble labellisé : Haute Qualité Environnementale
Immeuble PMR
Permis RT2012
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Sanitaires communs
Site clos
Stores intérieurs


Loyer annuel : 78075 € HTHC
Charges annuelles : 23051.21 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6746 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT