L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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9 093 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location bureau - 9093 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA Situé à Valbonne, l'ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux batiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d'une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises
A LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet, récemment construit. L'immeuble SYMPHONIA dispose de plus de 10.000 m² disponible à la location.
Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été concu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.
Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.
Prestations et environnement :
Bureaux de dernière génération
Climatisation à air rafraichi
Eclairage LED encastré
Fibre optique
Terrasses accessibles
Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique)
Services et restauration à proximité
Accessibilité :
Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis
Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes)
Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes
SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique.
Disponibilité: prévisionnelle : T3 2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | arrêt SKEMA à 5 min à pied |
| Desserte routière | A8 à 5 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 min |
| Gare | Antibes à 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Label actuel | Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 1/25 m² (392 places) |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraichi |
| Environnement de proximité | naturel |
| Ascenseur(s) | 8 |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Fibre optique et précablage jusqu'aux lots privatifs |
| Faux plancher | sur le batiment A |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche) |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique) |
| Autre élément bureau | Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 341 m² | N.C | R+4 | SYMPHONIA VA |
| 1645 m² | N.C | R+2 | SYMPHONIA VA |
| 1368 m² | N.C | R+1 | SYMPHONIA VA |
| 361 m² | N.C | RDC | SYMPHONIA VA |
| 401 m² | N.C | R+2 | SYMPHONIA Vb R+2 |
| 1773 m² | N.C | RDC | SYMPHONIA Vb RDC |
| 1182 m² | N.C | RDJ | SYMPHONIA Vb RDJ |
| 1804 m² | N.C | R+1 | SYMPHONIA Vb R+1 |
| 218 m² | N.C | RDJ | SYMPHONIA Vb RDJ (1) |
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