Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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2 597 m² divisible dès 560 m²
HT HC
Location bureau - 2597 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location de bureaux de 3716.55 m² divisibles dès 559.75 m² à Sophia Antipolis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous plafond: 2.55 m
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 73
Nbre Parkings sous-sol : 80
Loyer annuel : 467469 € HTHC
Charges annuelles : 82793.95 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 73834 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Notre agence vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis : 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante:
- Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m²
- Bâtiment B : 559.75 m² environ de bureaux en R+1 - 23 parkings
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus...
Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver".
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous plafond: 2.55 m
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 73
Nbre Parkings sous-sol : 80
Loyer annuel : 467469 € HTHC
Charges annuelles : 82793.95 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 73834 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | surface locative | loyer annuel/m²/an | charges ht/m²/an | taxe foncière ht/an/m² | parkings |
| bâtiment a (intégralité) ( a.0 - a.1 et a.2) | 2037.30 m² | 180 euros ht/hc/m²/an | 31.88 euros ht/m²/an | 28.43 euros ht/m²/an | 83 parkings |
| bâtiment b (r+1) (b.1) | 559.75 m² | 180 euros ht/hc/m²/an | 31.88 euros ht/m²/an | 28.43 euros ht/m²/an | 23 parkings |
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