Location bureau - 222 m²

A LOUER - BUREAUX - 222 M2 - SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux au coeur de Sophia Antipolis, l'un des premiers parcs technologiques d'Europe, reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de son environnement de travail.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'un cadre de vie et de travail attractif, à proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration et de lignes de bus desservant le parc technologique. Cet environnement répond aux attentes des entreprises soucieuses du confort et de la qualité de vie de leurs collaborateurs.

Description du bien

Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ces bureaux développent une surface d'environ 222 m², organisée en espaces cloisonnés et aménagés. Les locaux sont lumineux et présentés en bon état d'entretien. Le bailleur s'engage à réaliser les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement.

10 places de stationnement sont incluses dans le loyer, dont 3 places couvertes - un atout notable sur le parc.

Prestations et équipements

• Plateau cloisonné et aménagé
• Luminosité optimale
• 10 places de parking incluses (dont 3 couvertes)
• Travaux de remise à neuf pris en charge par le bailleur

Usages possibles

Bureaux, sièges sociaux, back-office, fonctions support, R&D, cabinets de conseil.

Conditions financières

• Disponibilité : immédiate
• Loyer : 28 638 €/HT/HC/AN

Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ces locaux.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Fibre optique
Nombre de bureaux : 5
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Sanitaires communs


Loyer annuel : 28638 € HTHC
Charges annuelles : 5328 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6216 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT