Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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232 m²
HT HC
Location bureau - 232 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX - 232 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Accessibilité :
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Loyer annuel : 39440 € HTHC
Charges annuelles : 8683.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5661 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au deuxième étage du Bâtiment B1, cet espace de 232 m² se distingue par sa grande surface et son niveau d'étage offrant une vue dégagée sur la technopole. Un atout pour les entreprises souhaitant rassembler leurs équipes sur un même plateau cohérent à Sophia Antipolis.
Des espaces modernes et fonctionnels
Que vous optiez pour la totalité ou l'un des deux lots, les prestations restent au même niveau d'exigence : moquette, peintures neuves, éclairage LED encastré et climatisation réversible.
Un cadre de travail qualitatif
L'altitude du R+2 procure une luminosité naturelle accrue et une vue sur le parc paysager de la technopole. Les parties communes rénovées en 2024, équipées de sanitaires PMR et de douches, reflètent le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
Une localisation stratégique
Implanté à proximité directe de la gare routière et de la place Bermond, le bâtiment assure une accessibilité sans faille. Le parking en sous-sol et en surface répond aux besoins des équipes et des visiteurs, quel que soit leur mode de déplacement.
Flexibilité et modularité
Disponible en entrée immédiate, ce plateau de 232 m² est à louer en bloc unique. Sa surface généreuse laisse toute liberté pour composer l'organisation interne selon vos besoins : open space, bureaux privatifs, salle de réunion, espace de détente. Un local de stockage en R-1 peut compléter votre installation sur simple demande.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Accessibilité :
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Loyer annuel : 39440 € HTHC
Charges annuelles : 8683.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5661 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | niveau | surface locative | loyer an/ht/hc (170€/m2) | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | disponibilite |
| b1 | r+2 | 232 m2 | 39 440,00 € | 37,43 € | 24,40 € | immediate |
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