Location bureau - 435 m²

A LOUER - BUREAUX - 435 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

C'est l'un des rares grands plateaux disponibles à Sophia Antipolis : 435 m² d'un seul tenant, en rez-de-chaussée du Bâtiment B2, avec une entrée indépendante et une capacité d'accueil exceptionnelle. Pour les sièges sociaux régionaux, les centres de R&D ou les structures multi-équipes, cet espace est une opportunité rare.

Des espaces modernes et fonctionnels

Ce plateau de grande envergure dispose de toutes les prestations tertiaires contemporaines : moquette sur toute la surface, peinture neuve, plafonds LED et climatisation réversible couvrant l'intégralité de l'espace. L'aménagement en open space, bureaux fermés ou espaces collaboratifs est entièrement libre selon votre organisation.

Un cadre de travail qualitatif

Un plateau de 435 m² représente une surface suffisante pour intégrer des salles de réunion, espaces de convivialité et zones de concentration au sein d'un seul et même niveau. Les communs renovés en 2024, les douches, les sanitaires PMR et les environnements végétalisés complètent une offre de qualité de vie au travail exemplaire.

Une localisation stratégique

Un accès direct au parking de la résidence - en surface comme en sous-sol - facilite considérablement la gestion d'une équipe nombreuse. La gare routière voisine et la place Bermond assurent une liaison fluide avec les autres pôles de la Côte d'Azur.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité gare routière

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs


Loyer annuel : 73950 € HTHC
Charges annuelles : 16282.05 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10614 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT