Location bureau - 799 m²

Bureaux aménagés avec parkings - Quartier du Font de l'Orme
Immeuble MARCO POLO
Sophia Antipolis (06250), quartier Font de l'Orme - CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface de 799 m² non divisible. Il est aménagé cloisonné, climatisé et bénéficie de 44 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Immeuble équipé d'un RIE.et desservi par les transports en commun. Disponible immédiatement.
L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés en bon état
• Climatisation réversible
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Sol moquette
• Ventilation double-flux
• Plinthes périphériques
• Avantages :
• Stationnement garanti : 44 places de parking incluses pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
• Ascenseur
• Fibre optique
• RIE sur place
• Bâtiment indépendant en R+2
• Adapté à tous types d'activités
• Idéal pour les PME, start-ups ou antennes locales de grands groupes.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr