Location bureau - 799 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 799 m² non divisibles à Sophia Antipolis (06250), dans le secteur de Font de l'Orme. Situés au sein d'un bâtiment indépendant en R+2, les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés, climatisés et accompagnés de 44 places de parking privatives. Disponible immédiatement, cet ensemble convient à différents types d'activités tertiaires.
Les bureaux bénéficient d'une ventilation double flux, de la fibre optique, d'un éclairage encastré en faux-plafond, de plinthes périphériques, d'un ascenseur et d'un restaurant interentreprises sur site.

L'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et Zou, avec un accès rapide à l'A8, à l'aéroport de Nice et à la gare d'Antibes.

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Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés en bon état
• Climatisation réversible
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Sol moquette
• Ventilation double-flux
• Plinthes périphériques
• Stationnement garanti : 44 places de parking incluses pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
• Ascenseur
• Fibre optique
• RIE sur place
• Bâtiment indépendant en R+2
• Adapté à tous types d'activités
• Idéal pour les PME, start-ups ou antennes locales de grands groupes.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr