Location bureau - 276 m²

A louer plateau de bureaux 276 m²
Immeuble MARCO POLO
Sophia Antipolis (06250), quartier Font de l'Orme, au sein d'un immeuble en R+2, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface de 276 m² en Rdc. Aménagé cloisonné et climatisé, cet espace bénéficie d'une belle terrasse accessible. Vous disposerez également de 15 places de parking. Disponible immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis .
Immeuble équipé d'un RIE (restaurant inter-entreprises)
Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, services et transports en commun.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol PVC
• Ventilation double-flux
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Avantages :
• Terrasse privative
• Parkings : 15 places privatives
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• Restaurant interentreprises
• Immeuble indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Positionnez votre entreprise au centre de l'innovation dans les secteurs clés de la technologie, de la santé, de l'environnement et des smart cities. Sophia Antipolis est un catalyseur de croissance, offrant un accès privilégié aux ressources, aux financements et aux talents nécessaires pour réussir.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 276 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr