Location bureau - 276 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 276 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Font de l'Orme. Aménagés cloisonnés et climatisés, ces bureaux bénéficient d'une terrasse privative et de 15 places de stationnement privatives.
L'espace dispose d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un éclairage encastré en faux-plafond, de plinthes périphériques, d'un ascenseur et d'un accès fibre optique.

L'immeuble est équipé d'un restaurant interentreprises et bénéficie d'une bonne desserte via l'A8, l'aéroport de Nice et le réseau de bus. Disponible immédiatement.

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Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol PVC
• Ventilation double-flux
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Terrasse privative
• Parkings : 15 places privatives
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• Restaurant interentreprises
• Immeuble indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Positionnez votre entreprise au centre de l'innovation dans les secteurs clés de la technologie, de la santé, de l'environnement et des smart cities. Sophia Antipolis est un catalyseur de croissance, offrant un accès privilégié aux ressources, aux financements et aux talents nécessaires pour réussir.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 276 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr