L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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307 m²
HT HC
Location bureau - 307 m²
Mougins (06250)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 307 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 à Sophia Antipolis, quartier Font de l'Orme. Ces burecaux aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité et de 17 places de parking. Un restaurant interentreprises complète les prestations de cette offre disponible immédiatement.
Les bureaux disposent d'un sol moquette, de faux plafonds, de plinthes périphériques et d'un précâblage informatique et téléphonique facilitant une mise en exploitation rapide des espaces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement professionnel reconnu au sein de Sophia Antipolis.
À proximité des services du quotidien et des principaux axes de circulation, il offre un cadre de travail fonctionnel pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44) et desservi par le réseau Envibus, l'actif se situe également à proximité de la gare d'Antibes et de l'aéroport Nice Côte d'Azur à 20 mn..
Contactez nos équipes pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent d'un sol moquette, de faux plafonds, de plinthes périphériques et d'un précâblage informatique et téléphonique facilitant une mise en exploitation rapide des espaces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement professionnel reconnu au sein de Sophia Antipolis.
À proximité des services du quotidien et des principaux axes de circulation, il offre un cadre de travail fonctionnel pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44) et desservi par le réseau Envibus, l'actif se situe également à proximité de la gare d'Antibes et de l'aéroport Nice Côte d'Azur à 20 mn..
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 307,39 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Sol moquette
- Fibre optique
- Ventilation double-flux
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Parkings : 17 places
- Ascenseur
- Restaurant interentreprises
- Immeuble indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, services et transports en commun..
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 307,39 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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