Location bureau - 307 m²

A louer bureaux quartier Font de l'Orme Sophia Antipolis
Immeuble MARCO POLO
Situé à Sophia Antipolis (06250), quartier Font de l'Orme, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 307 m² en rez-de-chaussée. Ce plateau, aménagé en open space, climatisé, offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie de 17 places de parking et se trouve au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, équipé d'un restaurant inter-entreprises (RIE). Disponibles immédiatement.
Nombreux services à moins de 10 mn : restaurants, snacks, hôtels, centre médical, transports en communs et proche du parc de la Valmasque

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Rejoignez l'écosystème le plus dynamique d'Europe, un centre d'excellence où l'innovation rencontre le potentiel. Sophia Antipolis offre un environnement unique, propice à la collaboration, à la recherche de pointe et au développement technologique. Bénéficiez d'un réseau d'entreprises de renommée mondiale, d'institutions de recherche de premier plan et d'un vivier de talents exceptionnel.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés en open space
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol moquette
• Fibre optique
• Ventilation double-flux
• Plinthes périphériques
• Faux-plafonds
• Avantages :
• Parkings : 17 places
• Ascenseur
• Restaurant interentreprises
• Immeuble indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, services et transports en commun.
• Surface RDC : 307,39 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr