Location bureau - 219 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 219 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire à Mougins. Entièrement rénovés, ces espaces aménagés cloisonnés et climatisés bénéficient de 8 places de stationnement privatives. Disponibles immédiatement, ils offrent un environnement professionnel à proximité des principaux axes de circulation.
Les bureaux disposent d'un éclairage LED en faux plafond, de plinthes périphériques, d'un sol moquette et d'un accès à la fibre optique. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (sortie 42), à la pénétrante Cannes-Grasse, à l'aéroport international de Nice et au réseau de bus PALMBUS.

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Impôt Foncier : 3614 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés, entièrement rénovés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
• Sol moquette
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Parkings : 8 places privatives
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Idéal pour des entreprises cherchant à s'installer dans un lieu stratégique à Mougins.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn (sortie 42)
Aeroport Aéroport international de Nice à 30 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places