Location bureau - 387 m²

A LOUER - BUREAUX - 387 M2 DIVISIBLES - MOUGINS
Le cabinet LOCOPRO, expert en immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location deux lots de bureaux idéalement situés au coeur d'un immeuble stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur A8.

Ces surfaces développent respectivement 168 m² et 219 m², offrant des espaces fonctionnels, rénovés et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Implantés à l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse et au sommet de l'avenue du Campon, ces bureaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et partenaires.

Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant conjuguer centralité, dynamisme économique et environnement professionnel qualitatif.

Disponibilité immédiate, ces bureaux sont prêts à accueillir vos activités dans un cadre performant et opérationnel.

Caractéristiques :

• Lot 1 : 168 m² 5 places de parking
• Lot 2 : 219 m² 8 places de parking
• Bureaux rénovés
• CVC privatif inclus

Une offre rare sur le secteur, idéale pour implanter durablement votre activité.

Accessibilité :
Aéroport de Nice : 25 min
Gare de Cannes : 15 min


Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Sanitaires communs


Loyer annuel : 59985 € HTHC
Charges annuelles : 19566.72 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6386 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT