Location bureau - 428 m²

Bureaux à louer de 428 m² bâtiment rénové - Sophia Antipolis

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 428,18 m² environ idéalement situés à Sophia Antipolis au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové et modulable en quatre lots distincts.

Ces espaces de travail comprennent un open space, une kitchenette, ainsi que des douches privatives. De plus, le site est éligible à la fibre optique et se trouve au sein du quartier des Bouillides, à Sophia Antipolis.

Les bureaux bénéficient de 9 places de stationnement en intérieur et de 17 places en extérieur, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le tout dans un cadre paysager agréable, avec un centre de vie à seulement 5 minutes et à proximité immédiate de Nautipolis.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A8 à proximité


Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Chauffage réversible
Climatisation
Douche(s)
Kitchenette
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 24
Nbre Parkings sous-sol : 14
Open Space
Peinture
Précâblage
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Loyer annuel : 77072.4 € HTHC
Charges annuelles : 26525.75 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8992 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT