Location bureau - 428 m²

A LOUER - BUREAUX - 428 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location des bureaux rénovés et disponibles immédiatement, situé au 300 rue du Vallon, 06560 Valbonne, dans l'immeuble Atlantique, au coeur des Vaisseaux de Sophia.

Caractéristiques du bien :

• Surface : Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 428 m² sur les bâtiments Carabes et Atlantique.
• Rénovation récente : Bureaux récemment rénovés, offrant un espace moderne et fonctionnel
• Parties communes refaites à neuf : Sanitaires et espaces partagés entièrement remis à neuf pour le confort des occupants

Environnement et commodités :

• Cadre verdoyant : Le complexe des Vaisseaux de Sophia est composé de 3 bâtiments entourés d'un parc soigneusement entretenu, idéal pour travailler dans un environnement calme et agréable
• Proximité : À quelques minutes de Nautipolis et de La Poste Entreprises, facilitant vos démarches professionnelles
• Restauration : Foodtruck sur site et nombreux espaces extérieurs pour déjeuner en plein air
• Parking exceptionnel : Ratio de 1 place pour 16 m², facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol moquette

Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 26 100 232 630


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 77072.4 € HTHC
Charges annuelles : 26525.75 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8992 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT