Location bureau - 1398 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS - 1 398 M² DIVISIBLES - SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à Sophia Antipolis, Green Horizon, un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Les bureaux d'une surface pondérée totale de 1 398m2 (quote-part de partie commune incluse) sont divisibles à partir de 427m2.

Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux.

Certains lots bénéficient de larges terrasses exposées plein sud.

Immeuble certifié RT 2012 - 20% et BREEAM Very Good.

Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos

Disponibilité immédiatement

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière

Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 89
Sanitaires communs
VMC double flux

Loyer annuel : 314550 €
Charges annuelles : 58600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 58600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %