Location bureau - 683 m²

À LOUER - BUREAUX 682 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 223 M2 - IMMEUBLE HQE - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Dans un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) un local à usage de bureaux d'une surface locative de 682m2 divisibles à partir de 223m2 avec 23 stationnements privatifs. Idéalement situés au coeur de la Technopole avec la proximité de la place Sophie LAFFITE regroupant des offres de restauration et du centre de vie Saint-Philippe (commerce de service, profession médical, restauration...), ce plateau est livré en open-space avec les prestations et équipements suivants :

• Faux plafond avec pavé LED (neufs)
• Réfection peinture
• Sol moquette (neuve)
• Stores neufs (15)
• kitchenette déjà équipée
• Réfection des sanitaires privatifs (douches + WC)
• Ascenseur
• Parkings sous-sol avec possibilité prise pour véhicules électriques

Disponibilité immédiate, mesure d'accompagnement importante.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20


Disponibilité :
Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble labellisé : Hautes Performances Energétiques
Immeuble PMR
Sanitaires privés
VMC simple flux

Loyer annuel : 123940 €
Charges annuelles : 26637 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9562 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT