Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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886 m² divisible dès 12 m²
HT HC
Location bureau - 886 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A LOUER - BUREAUX - 885 M2 DIVISIBLES - ANTIBES
A8 et RD 35 à environ 1KM
Ligne 1 devant l'immeuble
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie :
Sanitaires communs
Loyer annuel : 141696 € HTHC
Charges annuelles : 44280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15055 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Antibes, dans la technopôle de Sophia Antipolis, chemin de Saint-Claude.
L'ensemble représente 885,6 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 12 m², adaptés à toutes tailles d'entreprise. Ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et offrent des espaces fonctionnels comprenant des sanitaires privatifs et plusieurs espaces cloisonnés.
La location inclut des places de stationnement privatives, intégrées dans le loyer, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.
Détails des lots disponibles :
- Lots 5, 6, 7, 8a et 13 : jusqu'à 30 places de stationnement, disponibilité immédiate, avec remise en état prévue en octobre 2026.
- Lot 12 : 9 places de stationnement, disponibilité à partir du 01/08/2026.
- Lot 19a : 1 à 2 places de stationnement, disponibilité immédiate.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche des axes principaux et du cœur technologique de Sophia Antipolis, offrant un environnement propice au développement des entreprises, à l'innovation et aux collaborations professionnelles.
Cette opportunité est idéale pour des sociétés recherchant un espace modulable, fonctionnel, avec un accès facilité pour le personnel et les visiteurs, dans un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
A8 et RD 35 à environ 1KM
Ligne 1 devant l'immeuble
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie :
Sanitaires communs
Loyer annuel : 141696 € HTHC
Charges annuelles : 44280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15055 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lots | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | loyer an/ht/hc | parkings | disponibilité |
| lot 12 | r+1 | 248 m2 | 160 € | 39 680 € | 9 places | 01/08/2026 |
| lot 13 | r+1 | 130,6 m2 | 160 € | 20 896 € | jusqu''à 30 places | immédiate |
| lot 5 | r+1 | 114,6 m2 | 160 € | 18 336 € | jusqu''à 30 places | immédiate |
| lot 6 | r+1 | 179,4 m2 | 160 € | 28 704 € | jusqu''à 30 places | immédiate |
| lot 7 | r+1 | 178,2 m2 | 160 € | 28 512 € | jusqu''à 30 places | immédiate |
| lot 8a | r+1 | 12 m2 | 160 € | 1 920 € | jusqu''à 30 places | immédiate |
| lot 19a | r+2 | 22,8 m2 | 160 € | 3 648 € | 1 à 2 places | immédiate |
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