Location bureau - 135 m²

A LOUER - BUREAUX - 135 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Rare opportunité de location d'un bureau en bon état général au sein de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, reconnue pour son rayonnement international et son écosystème d'entreprises innovantes.

Localisation et environnement

Implanté à Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d'un environnement premium, au coeur d'un parc d'activités dynamique accueillant grands comptes, PME technologiques et start-ups. La technopole offre un cadre de travail verdoyant, attractif pour les talents, avec un accès aisé depuis les axes routiers desservant Nice, Antibes et Cannes.

Description du bien

Le bien propose 135 m² de surface de bureaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec visibilité directe depuis la route, un atout rare pour une enseigne ou une activité recevant du public. Le stationnement est assuré par 6 places de parking privatives rattachées au local.

Prestations et équipements

• WC et douche privatifs
• Kitchenette aménagée
• 6 parkings privatifs
• Bien proposé en bon état

Usages possibles

Ce bureau convient à une grande variété d'activités tertiaires : siège social, cabinet de conseil, bureau d'études, agence, ou toute profession libérale cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement premium.

Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Locopro Entreprises

Disponibilité : A définir

Loyer annuel : 22379.16 € HTHC
Charges annuelles : 2715 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3275 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT