Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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355 m²
HT HC
Location bureau - 355 m²
Sophia Antipolis (06560)
Publiée : Il y a 6 jours
A LOUER - BUREAUX - 355 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Disponibilité :
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Sanitaires communs
Skydome
Loyer annuel : 56800 € HTHC
Charges annuelles : 15186.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8875 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 355 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 4 N, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne. Avec un loyer de 160,00 €/m²/an, ce lot constitue l'une des entrées tarifaires les plus compétitives pour une surface de cette envergure sur le parc technologique Sophia Antipolis.
La superficie de 355 m² est bien calibrée pour une équipe d'une trentaine de collaborateurs. Le rez-de-chaussée est apprécié pour la facilité d'accueil des visiteurs, la fluidité des flux internes et la simplicité d'installation. L'espace peut être configuré en open space, en bureaux individuels ou en organisation mixte, selon les modes de travail de l'entreprise.
En rejoignant le campus Ecopolis Sophia Antipolis, les équipes bénéficient immédiatement de l'ensemble des services mutualisés disponibles sur site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements participent à la qualité de vie au travail et constituent un argument fort dans le recrutement et la fidélisation des talents.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne bénéficie ici d'atouts techniques notables : le système CVC 3 tubes assure un confort thermique constant et modulable par zone, tandis que les panneaux photovoltaques contribuent à la maîtrise des consommations énergétiques de l'ensemble du campus.
La localisation du campus sur le parc technologique Sophia Antipolis est un atout majeur : à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport de Nice et d'un tissu dense d'entreprises innovantes, Sophia Antipolis offre un cadre de développement unique en Europe méditerranéenne.
Pour organiser une visite de ce lot, contactez Locopro Entreprises, cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure de la première visite à la signature du bail.
Disponibilité :
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Sanitaires communs
Skydome
Loyer annuel : 56800 € HTHC
Charges annuelles : 15186.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8875 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | loyer an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/ht/an | disponibilite |
| ecopolis 4 n | rdc | 355 m2 | 160,00 € | 62 125,00 € | 42,78 € | 25 € | immediate |
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